2009〜2019年築, 専有面積44.82㎡〜64.82㎡の平均販売価格
埼玉県
74.9万円/㎡
前年比+8.7%
川口市
67.6万円/㎡
前年比-9.2%
パークホームズ川口ザレジデンス
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
2014年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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3階 / 54.82㎡の場合
相場
5,670万円
103.4万円/㎡
3,604
4,981
6,359
7,737
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,981万円〜6,359万円
90.9万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ川口ザレジデンス
6,180万円（112.7万円/㎡）/ 3階 / 54.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は98.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 6,180万円 | 112.7万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 6,280万円 | 114.6万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 6,980万円 | 99.4万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 118.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 7,180万円 | 102.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 5,180万円 | 94.5万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 5,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 6,780万円 | 96.5万円 | 13階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 99.3万円 | 12階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 6,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 6,480万円 | 97.8万円 | 9階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 6,180万円 | 93.3万円 | 9階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 5,290万円 | 96.5万円 | 5階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 92.3万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 103.9万円 | 12階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 6,980万円 | 108.6万円 | 12階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 6,280万円 | 94.8万円 | 9階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 6,580万円 | 93.7万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 6,580万円 | 99.3万円 | 9階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 6,780万円 | 96.5万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 6,580万円 | 93.7万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/15 | 6,180万円 | 88.0万円 | 8階 | 70.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/21 | 4,400万円 | 68.5万円 | 11階 | 64.28㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,180万円 | 112.7万円 | 54.82㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,650万円 | 91.6万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、川口市では9.2%下落しています。
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